Votre situation a une solution.
Immeuble à revenus, travailleur autonome, revenus variables : plusieurs prêteurs se spécialisent dans les dossiers qui sortent du cadre.
Ce que je fais pour vous
Mon accompagnement, du début à la fin.
- Duplex, triplex et quadruplex, occupés ou non par le propriétaire
- Prise en compte des revenus de location
- Travailleurs autonomes et revenus de commission
- Nouvel emploi, période de probation, revenus saisonniers
- Crédit à rebâtir, après une proposition de consommateur
Comment ça se passe
Trois étapes, aucune surprise.
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1
Analyse du dossier
On regarde vos revenus, l’immeuble et vos objectifs sans jugement.
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2
Choix du prêteur
Je cible les prêteurs dont les critères correspondent à votre réalité.
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3
Montage et négociation
Je présente votre dossier sous son meilleur jour et je négocie les conditions.
Questions
Vos questions, mes réponses.
Les revenus de location comptent-ils?
Oui. Selon le prêteur, une partie ou la totalité des loyers s’ajoute à vos revenus ou vient réduire les dépenses de l’immeuble.
Je suis autonome depuis moins de deux ans.
Certains prêteurs acceptent un historique plus court, surtout si vous travaillez dans le même domaine qu’avant. On regarde votre situation au cas par cas.
Un plex que je n’habite pas, c’est possible?
Oui, mais la mise de fonds minimale est généralement de 20 %, et les loyers sont analysés de plus près.
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Premier achat
Préapprobation, mise de fonds, CELIAPP et RAP, assurance prêt : on structure votre achat avant les visites.
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Renouvellement
Avant de signer l’offre de votre banque, comparez. À l’échéance, vous êtes libre de changer de prêteur sans pénalité.
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Utilisez l’équité de votre propriété pour rénover, investir ou financer un projet familial.
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Cartes de crédit, prêt auto, marge personnelle : un seul paiement, à un taux bien plus bas.
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Dès 55 ans, convertissez une partie de la valeur de votre maison en argent, sans paiement mensuel obligatoire.
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